Chavaroux
Avis sur Chavaroux
Découvrez les avis et notes des habitants de Chavaroux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Chavaroux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chavaroux selon l'INSEE.
Chavaroux est une commune rurale qui compte 531 habitants en 2022, soit une densité de 130 habitants au km². La population se répartit entre 270 hommes (51 %) et 261 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +206,9 % entre 1968 (173 habitants) et 2022 (531 habitants). Les 209 ménages de Chavaroux comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chavaroux.
Les ménages de Chavaroux affichent un revenu médian de 28 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chavaroux.
Chavaroux dispose de 210 logements au total, dont 206 résidences principales (98,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (3,8 %).
Les habitants de Chavaroux sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 14,6 % de locataires. Avec seulement 1,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chavaroux.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à Chavaroux.
Le marché immobilier de Chavaroux affiche un prix médian de 2 083 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 089 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 908 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 750 €/an par UC à Chavaroux, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Chavaroux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chavaroux en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Chavaroux
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Chavaroux, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Chavaroux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Chavaroux
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Chavaroux atteint 92/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 48/100 dans les communes du Puy-de-Dôme. 197 maisons sur 197, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 46 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Chavaroux se classe 7e sur 463 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chavaroux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
place de la Mairie
63720 Chavaroux
Téléphone 04 73 33 20 87
E-mail mairie.chavaroux@orange.fr
Site web chavaroux63.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 9h30 – 12h |
| Mercredi | 9h30 – 13h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 13h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chavaroux
Chavaroux se trouve au centre de la plaine de la Limagne. Son territoire est limitrophe de cinq autres communes. Elle est incluse dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Concernant son climat, une étude du CNRS datant de 2010, intégrant des données de 1971 à 2000 ainsi que des facteurs locaux, le caractérisait comme un climat du Bassin du Sud-Ouest. Une classification plus récente, établie pour la période 1988-2017, le définit comme un climat tempéré à été frais sans saison sèche.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chavaroux ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Chavaroux séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chavaroux correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (6,0%)
- Revenu médian confortable (28 750 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Chavaroux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chavaroux pour comparer.