Chaudeyrac
Vivre à Chaudeyrac
Chaudeyrac est une commune rurale de 288 habitants située en Occitanie, dans le département Lozère (48). La commune affiche une économie locale à taille humaine (12 établissements) et un taux de chômage de 3,4 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 128 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chaudeyrac.
Avis sur Chaudeyrac
Découvrez les avis et notes des habitants de Chaudeyrac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Chaudeyrac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chaudeyrac selon l'INSEE.
Chaudeyrac est une commune rurale qui compte 288 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 140 hommes (49 %) et 148 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,4 % entre 1968 (414 habitants) et 2022 (288 habitants). Les 125 ménages de Chaudeyrac comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chaudeyrac.
Les ménages de Chaudeyrac affichent un revenu médian de 20 170 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chaudeyrac.
Chaudeyrac dispose de 270 logements au total, dont 125 résidences principales (46,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,0 %).
Les habitants de Chaudeyrac sont majoritairement propriétaires (68,9 %) face à 27,8 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chaudeyrac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 19 ventes des 5 dernières années à Chaudeyrac.
Le marché immobilier de Chaudeyrac affiche un prix médian de 1 128 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 128 €/m² en médiane (19 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 170 €/an par UC à Chaudeyrac, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chaudeyrac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chaudeyrac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Chaudeyrac a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Chaudeyrac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chaudeyrac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19 rue Hubert Libourel
48170 Chaudeyrac
Téléphone 04 66 47 91 07
E-mail mairie.chaudeyrac@wanadoo.fr
Site web chaudeyrac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h30 |
| Mardi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Chaudeyrac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Chaudeyrac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chaudeyrac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (3,4%)
- Immobilier accessible (1 128 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Chaudeyrac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chaudeyrac pour comparer.