Châtillon-sur-Marne

Châtillon-sur-Marne est une commune rurale qui compte 621 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 312 hommes (50 %) et 309 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,8 % entre 1968 (815 habitants) et 2022 (621 habitants). Les 292 ménages de Châtillon-sur-Marne comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Châtillon-sur-Marne affichent un revenu médian de 27 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,4 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châtillon-sur-Marne dispose de 387 logements au total, dont 297 résidences principales (76,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,6 %) avec quelques appartements (9,4 %).

Les habitants de Châtillon-sur-Marne sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 19,4 % de locataires. Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,1 %).

En matière de santé, Châtillon-sur-Marne affiche une offre très favorable avec une densité de 48,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Châtillon-sur-Marne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Châtillon-sur-Marne affiche un prix médian de 1 323 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 328 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 319 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 110 €/an par UC à Châtillon-sur-Marne, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Châtillon-sur-Marne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Châtillon-sur-Marne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.