Champsevraine

Champsevraine est une commune rurale qui compte 721 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 337 hommes (47 %) et 384 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,8 % entre 1968 (1 042 habitants) et 2022 (721 habitants). Les 381 ménages de Champsevraine comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Champsevraine affichent un revenu médian de 23 110 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champsevraine dispose de 491 logements au total, dont 376 résidences principales (76,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Champsevraine sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 12,1 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,4 %).

En matière de commerces, Champsevraine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Champsevraine affiche un prix médian de 656 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 656 €/m² en médiane (69 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 110 €/an par UC à Champsevraine, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champsevraine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.