Champnétery

Champnétery est une commune rurale qui compte 517 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 272 hommes (53 %) et 245 femmes (47 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,5 % entre 1968 (598 habitants) et 2022 (517 habitants). Les 234 ménages de Champnétery comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (5 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Champnétery affichent un revenu médian de 24 940 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champnétery dispose de 303 logements au total, dont 232 résidences principales (76,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de Champnétery sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,4 %).

En matière de commerces, Champnétery dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Champnétery affiche un prix médian de 1 020 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 020 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 940 €/an par UC à Champnétery, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champnétery. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.