Chambost-Allières

Chambost-Allières est une commune rurale qui compte 819 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 433 hommes (53 %) et 386 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,1 % entre 1968 (606 habitants) et 2022 (819 habitants). Les 372 ménages de Chambost-Allières comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (8 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Chambost-Allières affichent un revenu médian de 26 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,2 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chambost-Allières dispose de 438 logements au total, dont 366 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,3 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Chambost-Allières sont majoritairement propriétaires (73,2 %) face à 23,8 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,6 %).

En matière de santé, Chambost-Allières affiche une offre très favorable avec une densité de 12,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Chambost-Allières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Chambost-Allières affiche un prix médian de 2 034 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 105 €/m² en médiane (61 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 307 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 030 €/an par UC à Chambost-Allières, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Chambost-Allières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chambost-Allières est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.