Avis sur Cazavet
Avis sur Cazavet
Découvrez les avis et notes des habitants de Cazavet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Cazavet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cazavet selon l'INSEE.
Cazavet est une commune rurale qui compte 192 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 95 hommes (49 %) et 97 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,0 % entre 1968 (240 habitants) et 2022 (192 habitants). Les 101 ménages de Cazavet comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cazavet.
Les ménages de Cazavet affichent un revenu médian de 23 360 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,6 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cazavet.
Cazavet dispose de 155 logements au total, dont 101 résidences principales (65,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (4,5 %).
Les habitants de Cazavet sont majoritairement propriétaires (74,6 %) face à 18,3 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cazavet.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Cazavet.
Le marché immobilier de Cazavet affiche un prix médian de 879 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 879 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 360 €/an par UC à Cazavet, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cazavet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cazavet en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Cazavet a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Cazavet
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Cazavet, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Cazavet n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Cazavet
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Cazavet atteint 75/100, un niveau élevé pour une moyenne de 59/100 dans les communes de l'Ariège. 136 maisons sur 150, soit 91 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 68 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2003. Cazavet se classe 74e sur 325 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cazavet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
11 rue du Lac
09160 Cazavet
Téléphone 05 61 96 65 58
E-mail [email protected]
Site web mairiedecazavet.e-monsite.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 16h – 18h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 10h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cazavet ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Cazavet séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cazavet correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (879 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,0%)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Cazavet conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cazavet pour comparer.