Capvern
Vivre à Capvern
Capvern est une commune rurale de 1 286 habitants située en Occitanie, dans le département Hautes-Pyrénées (65). La commune affiche une économie locale à taille humaine (62 établissements) et un taux de chômage de 10,2 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 175 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Capvern.
Avis sur Capvern
Découvrez les avis et notes des habitants de Capvern sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Capvern
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Capvern selon l'INSEE.
Capvern est une commune rurale qui compte 1 286 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 630 hommes (49 %) et 656 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,1 % entre 1968 (938 habitants) et 2022 (1 286 habitants). Les 642 ménages de Capvern comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (10 naissances et 14 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Capvern.
Les ménages de Capvern affichent un revenu médian de 24 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,1 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Capvern.
Capvern dispose de 1 103 logements au total, dont 639 résidences principales (57,9 %). Le parc est composé de 58,9 % de maisons et 39,6 % d'appartements.
Les habitants de Capvern sont majoritairement propriétaires (73,7 %) face à 23,7 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Capvern.
En matière de santé, Capvern affiche une offre très favorable avec une densité de 23,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 11 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Capvern dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 134 ventes des 5 dernières années à Capvern.
Le marché immobilier de Capvern affiche un prix médian de 1 175 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 134 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 351 €/m² en médiane (99 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 042 €/m² (35 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (73,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 980 €/an par UC à Capvern, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Capvern. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Capvern est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Capvern
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place Aragon
65130 Capvern
Téléphone 05 62 40 95 95
E-mail mairie.capvern@wanadoo.fr
Site web mairiecapvern.over-blog.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi – Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Capvern
Capvern, également appelée Capvern-les-Bains, est une commune située dans l'est d'un département des Pyrénées. Elle se trouve dans la région historique et culturelle gasconne du Magnoac, sur le plateau de Lannemezan, une zone autrefois liée au Nébouzan. Son territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont la Baïse, le canal de la Neste, le canal du Bouès, la Baïse Darré, le Lène, le Laca et le ruisseau Tilhouse. Le climat y est de type montagnard. La commune dispose d'un patrimoine naturel comprenant cinq zones écologiques remarquables. Elle est intégrée à l'aire d'attraction de Lannemezan et est principalement connue comme une station thermale du piémont pyrénéen.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Capvern ?
Les 6 habitants de Capvern ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Capvern correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 175 €/m²)
- Très bonne densité médicale (23,3 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Capvern conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Capvern pour comparer.