Avis sur Mauvezin
Avis sur Mauvezin
Découvrez les avis et notes des habitants de Mauvezin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Mauvezin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mauvezin selon l'INSEE.
Mauvezin est une commune rurale qui compte 240 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 132 hommes (55 %) et 108 femmes (45 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,3 % entre 1968 (230 habitants) et 2022 (240 habitants). Les 120 ménages de Mauvezin comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mauvezin.
Les ménages de Mauvezin affichent un revenu médian de 30 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mauvezin.
Mauvezin dispose de 191 logements au total, dont 117 résidences principales (61,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,0 %) avec quelques appartements (15,9 %).
Les habitants de Mauvezin sont majoritairement propriétaires (90,9 %) face à 4,2 % de locataires. Avec seulement 0,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mauvezin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années à Mauvezin.
Le marché immobilier de Mauvezin affiche un prix médian de 1 693 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 693 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 480 €/an par UC à Mauvezin, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mauvezin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Mauvezin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Mauvezin
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Mauvezin, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Mauvezin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Mauvezin
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Mauvezin atteint 64/100, un niveau élevé pour une moyenne de 53/100 dans les communes des Hautes-Pyrénées. 108 maisons sur 143, soit 76 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 61 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Mauvezin se classe 268e sur 469 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mauvezin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h – 12h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 17h – 19h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Mauvezin ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Mauvezin séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mauvezin correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (4,3%)
- Revenu médian confortable (30 480 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Mauvezin conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mauvezin pour comparer.