Cieutat

Cieutat est une commune rurale qui compte 606 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 300 hommes (50 %) et 306 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,9 % entre 1968 (470 habitants) et 2022 (606 habitants). Les 253 ménages de Cieutat comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Cieutat affichent un revenu médian de 25 100 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cieutat dispose de 344 logements au total, dont 259 résidences principales (75,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Cieutat sont majoritairement propriétaires (91,9 %) face à 6,5 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,1 %).

En matière de commerces, Cieutat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Cieutat affiche un prix médian de 1 833 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 833 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 100 €/an par UC à Cieutat, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cieutat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Cieutat est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.