Cappelle-Brouck
Vivre à Cappelle-Brouck
Cappelle-Brouck est une commune rurale de 1 157 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Nord (59). La commune affiche une économie locale à taille humaine (20 établissements) et un taux de chômage de 9,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 902 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 2,4/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cappelle-Brouck.
Avis sur Cappelle-Brouck
Découvrez les avis et notes des habitants de Cappelle-Brouck sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Cappelle-Brouck
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cappelle-Brouck selon l'INSEE.
Cappelle-Brouck est une commune rurale qui compte 1 157 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 598 hommes (52 %) et 559 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,2 % entre 1968 (939 habitants) et 2022 (1 157 habitants). Les 458 ménages de Cappelle-Brouck comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (16 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cappelle-Brouck.
Les ménages de Cappelle-Brouck affichent un revenu médian de 25 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cappelle-Brouck.
Cappelle-Brouck dispose de 504 logements au total, dont 452 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (3,0 %).
Les habitants de Cappelle-Brouck sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 19,0 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cappelle-Brouck.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 58 ventes des 5 dernières années à Cappelle-Brouck.
Le marché immobilier de Cappelle-Brouck affiche un prix médian de 1 902 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 902 €/m² en médiane (58 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 240 €/an par UC à Cappelle-Brouck, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cappelle-Brouck. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cappelle-Brouck est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cappelle-Brouck
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2742 route de Bourbourg
59630 Cappelle-Brouck
Téléphone 03 28 22 29 96
E-mail mairie.cappellebrouck@wanadoo.fr
Site web cappellebrouck.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cappelle-Brouck
Cappelle-Brouck est une commune située en Flandre. Son territoire est bordé à l'ouest par la rivière Aa et à l'est par le canal de la Haute-Colme. Ce dernier relie l'Aa à Watten et rejoint les canaux de Bergues, constituant la partie encore navigable du canal de la Colme. Le hameau de Lynck s'étend sur son territoire et sur celui de quatre autres communes. Le réseau hydrographique local est dense, comprenant notamment la Vliet, le canal de Lynck à Coppenaxfort, la Verlorenkost et plusieurs watergangs. La gestion de l'eau relève du schéma d'aménagement et de gestion des eaux (SAGE) du Delta de l'Aa.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cappelle-Brouck ?
Avec une note moyenne de 2,4/5 sur 5 avis, Cappelle-Brouck divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cappelle-Brouck correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 240 €/an)
- Immobilier accessible (1 902 €/m²)
- Note moyenne de 2,4/5 sur 5 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Cappelle-Brouck conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cappelle-Brouck pour comparer.