Campeaux

Campeaux est une commune rurale qui compte 485 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 252 hommes (52 %) et 233 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,3 % entre 1968 (474 habitants) et 2022 (485 habitants). Les 212 ménages de Campeaux comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Campeaux affichent un revenu médian de 23 930 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Campeaux dispose de 253 logements au total, dont 208 résidences principales (82,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Campeaux sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 13,5 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,9 %).

En matière de commerces, Campeaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Campeaux affiche un prix médian de 1 353 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 353 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 930 €/an par UC à Campeaux, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Campeaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.