Camiers

Camiers est une commune rurale qui compte 2 633 habitants en 2022, soit une densité de 161 habitants au km². La population se répartit entre 1 294 hommes (49 %) et 1 339 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,1 % entre 1968 (2 088 habitants) et 2022 (2 633 habitants). Les 1 108 ménages de Camiers comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (20 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Camiers affichent un revenu médian de 24 480 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 375 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Camiers dispose de 4 029 logements au total, dont 1 114 résidences principales (27,7 %). Le parc est composé de 59,4 % de maisons et 39,8 % d'appartements.

Les habitants de Camiers sont majoritairement propriétaires (68,0 %) face à 30,2 % de locataires, dont 17,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,1 %).

En matière de santé, Camiers affiche une offre très favorable avec une densité de 15,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Camiers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Camiers affiche un prix médian de 3 725 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 801 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 209 €/m² en médiane (361 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 092 €/m² (440 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (45,1 % de maisons, 54,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 480 €/an par UC à Camiers, il faut compter 13,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,0 années pour un appartement de 60 m² à Camiers. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Camiers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.