Cadéac
Avis sur Cadéac
Découvrez les avis et notes des habitants de Cadéac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Cadéac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cadéac selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cadéac.
Les ménages de Cadéac affichent un revenu médian de 21 760 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,0 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cadéac.
Cadéac dispose de 319 logements au total, dont 138 résidences principales (43,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,6 %) avec quelques appartements (21,1 %).
Les habitants de Cadéac sont majoritairement propriétaires (60,3 %) face à 33,0 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cadéac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Cadéac.
Le marché immobilier de Cadéac affiche un prix médian de 2 275 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 563 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 950 €/m² (4 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (84,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 760 €/an par UC à Cadéac, il faut compter 11,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Cadéac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cadéac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Cadéac a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cadéac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cadéac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Fontaine
65240 Cadéac
Téléphone 05 62 98 65 94
E-mail mairie.cadeac@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 10h30 |
| Mardi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cadéac ?
Les 2 habitants de Cadéac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cadéac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,3%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Cadéac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cadéac pour comparer.