Buire-Courcelles

Buire-Courcelles est une commune rurale qui compte 219 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (50 %) et 110 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,5 % entre 1968 (302 habitants) et 2022 (219 habitants). Les 92 ménages de Buire-Courcelles comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Buire-Courcelles affichent un revenu médian de 21 990 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Buire-Courcelles dispose de 104 logements au total, dont 92 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Buire-Courcelles sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,7 %).

Le marché immobilier de Buire-Courcelles affiche un prix médian de 1 011 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 011 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 990 €/an par UC à Buire-Courcelles, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Buire-Courcelles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.