Buhy

Buhy est une commune rurale qui compte 327 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 172 hommes (53 %) et 155 femmes (47 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +105,7 % entre 1968 (159 habitants) et 2022 (327 habitants). Les 132 ménages de Buhy comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (4 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Buhy affichent un revenu médian de 28 710 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,8 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Buhy dispose de 157 logements au total, dont 127 résidences principales (81,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Buhy sont majoritairement propriétaires (87,1 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,8 %).

Le marché immobilier de Buhy affiche un prix médian de 2 784 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 784 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 710 €/an par UC à Buhy, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Buhy. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Buhy est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.