Broyes
Vivre à Broyes
Broyes est une commune rurale de 341 habitants située en Grand Est, dans le département Marne (51). La commune affiche une économie locale à taille humaine (19 établissements) et un taux de chômage de 11,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 286 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Broyes.
Avis sur Broyes
Découvrez les avis et notes des habitants de Broyes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Broyes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Broyes selon l'INSEE.
Broyes est une commune rurale qui compte 341 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 160 hommes (47 %) et 181 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,0 % entre 1968 (487 habitants) et 2022 (341 habitants). Les 160 ménages de Broyes comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Broyes.
Les ménages de Broyes affichent un revenu médian de 26 270 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,7 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Broyes.
Broyes dispose de 216 logements au total, dont 157 résidences principales (72,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Broyes sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 14,7 % de locataires. Avec 16,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (62,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Broyes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 27 ventes des 5 dernières années à Broyes.
Le marché immobilier de Broyes affiche un prix médian de 1 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 286 €/m² en médiane (27 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 270 €/an par UC à Broyes, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Broyes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Broyes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
9 rue Georges-Lainé
51120 Broyes
Téléphone 03 26 80 54 21
E-mail mairie.broyes022@orange.fr
Site web broyes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 16h – 19h30 |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Broyes ?
Les 2 habitants de Broyes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Broyes correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 270 €/an)
- Immobilier accessible (1 286 €/m²)
Broyes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Broyes pour comparer.