Bois-Sainte-Marie

Bois-Sainte-Marie est une commune rurale qui compte 185 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (45 %) et 102 femmes (55 %), avec un âge moyen de 65,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,7 % entre 1968 (267 habitants) et 2022 (185 habitants). Les 51 ménages de Bois-Sainte-Marie comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 0,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (8,9 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bois-Sainte-Marie dispose de 72 logements au total, dont 49 résidences principales (68,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (9,2 %).

Les habitants de Bois-Sainte-Marie sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 19,2 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,5 %).

Le marché immobilier de Bois-Sainte-Marie affiche un prix médian de 1 420 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 420 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bois-Sainte-Marie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.