Beaune-sur-Arzon

Beaune-sur-Arzon est une commune rurale qui compte 217 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 108 hommes (50 %) et 109 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,7 % entre 1968 (277 habitants) et 2022 (217 habitants). Les 102 ménages de Beaune-sur-Arzon comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Beaune-sur-Arzon affichent un revenu médian de 22 370 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaune-sur-Arzon dispose de 180 logements au total, dont 100 résidences principales (55,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Beaune-sur-Arzon sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 14,0 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,8 %).

Le marché immobilier de Beaune-sur-Arzon affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 370 €/an par UC à Beaune-sur-Arzon, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Beaune-sur-Arzon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Beaune-sur-Arzon a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Beaune-sur-Arzon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.