Avis sur Aspin-en-Lavedan

Aspin-en-Lavedan est une commune rurale qui compte 301 habitants en 2022, soit une densité de 171 habitants au km². La population se répartit entre 148 hommes (49 %) et 153 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,0 % entre 1968 (173 habitants) et 2022 (301 habitants). Les 164 ménages de Aspin-en-Lavedan comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Aspin-en-Lavedan affichent un revenu médian de 25 430 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,3 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aspin-en-Lavedan dispose de 260 logements au total, dont 159 résidences principales (61,0 %). Le parc est composé de 48,1 % de maisons et 44,8 % d'appartements.

Les habitants de Aspin-en-Lavedan sont majoritairement propriétaires (61,1 %) face à 34,5 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,2 %).

Le marché immobilier de Aspin-en-Lavedan affiche un prix médian de 1 114 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 943 €/m² en médiane (12 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 067 €/m² (53 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (81,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 430 €/an par UC à Aspin-en-Lavedan, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Aspin-en-Lavedan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Aspin-en-Lavedan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.