Arthenas

Arthenas est une commune rurale qui compte 590 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 306 hommes (52 %) et 284 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,4 % entre 1968 (486 habitants) et 2022 (590 habitants). Les 272 ménages de Arthenas comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Arthenas affichent un revenu médian de 27 820 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,3 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arthenas dispose de 337 logements au total, dont 277 résidences principales (82,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Arthenas sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 12,6 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,5 %).

Le marché immobilier de Arthenas affiche un prix médian de 1 160 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 160 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 820 €/an par UC à Arthenas, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Arthenas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.