Arblade-le-Haut

Arblade-le-Haut est une commune rurale qui compte 319 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 154 hommes (48 %) et 165 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,7 % entre 1968 (246 habitants) et 2022 (319 habitants). Les 129 ménages de Arblade-le-Haut comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Arblade-le-Haut affichent un revenu médian de 25 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arblade-le-Haut dispose de 167 logements au total, dont 140 résidences principales (84,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Arblade-le-Haut sont majoritairement propriétaires (90,6 %) face à 8,8 % de locataires. Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,4 %).

En matière de commerces, Arblade-le-Haut dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Arblade-le-Haut affiche un prix médian de 1 258 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 258 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 980 €/an par UC à Arblade-le-Haut, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Arblade-le-Haut. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.