Anglards-de-Salers

Anglards-de-Salers est une commune rurale qui compte 724 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 358 hommes (49 %) et 366 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,6 % entre 1968 (1 240 habitants) et 2022 (724 habitants). Les 336 ménages de Anglards-de-Salers comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Anglards-de-Salers affichent un revenu médian de 21 930 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,8 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Anglards-de-Salers dispose de 596 logements au total, dont 339 résidences principales (57,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Anglards-de-Salers sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,6 %).

En matière de santé, Anglards-de-Salers affiche une offre très favorable avec une densité de 13,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Anglards-de-Salers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Anglards-de-Salers affiche un prix médian de 1 062 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 083 €/m² en médiane (53 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 690 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 930 €/an par UC à Anglards-de-Salers, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Anglards-de-Salers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.