Aingeray

Aingeray est une commune rurale qui compte 538 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 259 hommes (48 %) et 279 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,5 % entre 1968 (397 habitants) et 2022 (538 habitants). Les 220 ménages de Aingeray comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Aingeray affichent un revenu médian de 28 380 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,1 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aingeray dispose de 247 logements au total, dont 216 résidences principales (87,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (3,8 %).

Les habitants de Aingeray sont majoritairement propriétaires (88,0 %) face à 9,5 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,1 %).

Le marché immobilier de Aingeray affiche un prix médian de 1 600 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 600 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 380 €/an par UC à Aingeray, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Aingeray. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Aingeray est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.