Abbéville-lès-Conflans

Abbéville-lès-Conflans est une commune rurale qui compte 237 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 121 hommes (51 %) et 116 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,2 % entre 1968 (219 habitants) et 2022 (237 habitants). Les 112 ménages de Abbéville-lès-Conflans comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Abbéville-lès-Conflans affichent un revenu médian de 27 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,6 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Abbéville-lès-Conflans dispose de 119 logements au total, dont 109 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Abbéville-lès-Conflans sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 12,1 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,5 %).

Le marché immobilier de Abbéville-lès-Conflans affiche un prix médian de 1 257 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 404 €/m² en médiane (17 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 184 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 720 €/an par UC à Abbéville-lès-Conflans, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Abbéville-lès-Conflans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Abbéville-lès-Conflans est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.