Zicavo est une commune rurale de 208 habitants située en Corse, dans le département Corse-du-Sud (2A). La commune affiche une économie locale à taille humaine (17 établissements) et un taux de chômage de 12,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 369 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Zicavo.
Découvrez les avis et notes des habitants de Zicavo sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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VILLAGE SAUVAGE AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET AVEC BEAUCOUP DE POSSIBILITE
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Zicavo selon l'INSEE.
Zicavo est une commune rurale qui compte 208 habitants en 2022, soit une densité de 2 habitants au km². La population se répartit entre 104 hommes (50 %) et 104 femmes (50 %), avec un âge moyen de 59,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -48,5 % entre 1968 (404 habitants) et 2022 (208 habitants). Les 114 ménages de Zicavo comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (1 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Zicavo.
Les ménages de Zicavo affichent un revenu médian de 25 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,7 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Zicavo.
Zicavo dispose de 257 logements au total, dont 114 résidences principales (44,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,8 %) avec quelques appartements (12,3 %).
Les habitants de Zicavo sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 16,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Zicavo.
En matière de santé, Zicavo affiche une offre très favorable avec une densité de 48,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.
En matière de commerces, Zicavo dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Zicavo.
Le marché immobilier de Zicavo affiche un prix médian de 1 369 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 683 €/m² en médiane (11 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 338 €/m² (7 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (61,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 370 €/an par UC à Zicavo, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Zicavo. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Zicavo en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
32 cours Antoine Piazza
20132 Zicavo
Téléphone 04 95 24 40 05
E-mail mairiedezicavo@wanadoo.fr
| Lundi – Mardi | 8h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 8h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Zicavo séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Zicavo correspond à vos attentes.
Zicavo conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Zicavo pour comparer.
