Woël

Woël est une commune rurale qui compte 208 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 98 hommes (47 %) et 110 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,8 % entre 1968 (273 habitants) et 2022 (208 habitants). Les 99 ménages de Woël comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Woël affichent un revenu médian de 27 020 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (30,3 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Woël dispose de 124 logements au total, dont 96 résidences principales (76,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,6 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Woël sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 21,9 % de locataires. Avec 14,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,9 %).

Le marché immobilier de Woël affiche un prix médian de 957 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 957 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 020 €/an par UC à Woël, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Woël. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Woël est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.