Wanchy-Capval

Wanchy-Capval est une commune rurale qui compte 330 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 163 hommes (49 %) et 167 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,3 % entre 1968 (448 habitants) et 2022 (330 habitants). Les 145 ménages de Wanchy-Capval comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Wanchy-Capval affichent un revenu médian de 22 090 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Wanchy-Capval dispose de 187 logements au total, dont 147 résidences principales (78,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Wanchy-Capval sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 15,7 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,4 %).

Le marché immobilier de Wanchy-Capval affiche un prix médian de 1 422 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 422 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 090 €/an par UC à Wanchy-Capval, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Wanchy-Capval. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Wanchy-Capval est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.