Vrély

Vrély est une commune rurale qui compte 457 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 229 hommes (50 %) et 228 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,0 % entre 1968 (486 habitants) et 2022 (457 habitants). Les 192 ménages de Vrély comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Vrély affichent un revenu médian de 24 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,7 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vrély dispose de 222 logements au total, dont 188 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Vrély sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 23,5 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,1 %).

Le marché immobilier de Vrély affiche un prix médian de 1 306 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 306 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 710 €/an par UC à Vrély, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vrély. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.