Vignory

Vignory est une commune rurale qui compte 219 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 110 hommes (50 %) et 109 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,8 % entre 1968 (445 habitants) et 2022 (219 habitants). Les 128 ménages de Vignory comptent en moyenne 1,71 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Vignory affichent un revenu médian de 22 730 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vignory dispose de 183 logements au total, dont 124 résidences principales (67,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,4 %) avec quelques appartements (12,0 %).

Les habitants de Vignory sont majoritairement propriétaires (67,7 %) face à 29,8 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 16,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,5 %).

Le marché immobilier de Vignory affiche un prix médian de 331 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 340 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 7 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 730 €/an par UC à Vignory, il faut compter 1,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,0 années pour un appartement de 60 m² à Vignory. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.