Vieux-Viel
Avis sur Vieux-Viel
Découvrez les avis et notes des habitants de Vieux-Viel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Vieux-Viel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vieux-Viel selon l'INSEE.
Vieux-Viel est une commune rurale qui compte 328 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 161 hommes (49 %) et 167 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,5 % entre 1968 (429 habitants) et 2022 (328 habitants). Les 140 ménages de Vieux-Viel comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vieux-Viel.
Les ménages de Vieux-Viel affichent un revenu médian de 23 920 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vieux-Viel.
Vieux-Viel dispose de 205 logements au total, dont 142 résidences principales (69,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Vieux-Viel sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 14,0 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vieux-Viel.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Vieux-Viel.
Le marché immobilier de Vieux-Viel affiche un prix médian de 1 337 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 337 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 920 €/an par UC à Vieux-Viel, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vieux-Viel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vieux-Viel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Vieux-Viel
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Vieux-Viel, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Vieux-Viel
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Vieux-Viel atteint 6/100, un niveau très faible pour une moyenne de 15/100 dans les communes de l'Ille-et-Vilaine. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 39 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Vieux-Viel se classe 253e sur 332 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vieux-Viel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue du Plan-d'Eau
35610 Vieux-Viel
Téléphone 02 99 48 62 78
E-mail mairie-vieux-viel@orange.fr
Site web vieux-viel.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Vieux-Viel ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Vieux-Viel séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vieux-Viel correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 337 €/m²)
Vieux-Viel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vieux-Viel pour comparer.