Vieussan
Avis sur Vieussan
Découvrez les avis et notes des habitants de Vieussan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Vieussan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vieussan selon l'INSEE.
Vieussan est une commune rurale qui compte 268 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 135 hommes (50 %) et 133 femmes (50 %), avec un âge moyen de 54,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,5 % entre 1968 (234 habitants) et 2022 (268 habitants). Les 152 ménages de Vieussan comptent en moyenne 1,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vieussan.
Les ménages de Vieussan affichent un revenu médian de 18 470 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vieussan.
Vieussan dispose de 329 logements au total, dont 149 résidences principales (45,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,1 %).
Les habitants de Vieussan sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 15,6 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vieussan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 31 ventes des 5 dernières années à Vieussan.
Le marché immobilier de Vieussan affiche un prix médian de 1 768 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 725 €/m² en médiane (30 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 833 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 18 470 €/an par UC à Vieussan, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,2 années pour un appartement de 60 m² à Vieussan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Vieussan
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Vieussan, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Vieussan
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Vieussan atteint 41/100, un niveau modéré pour une moyenne de 65/100 dans les communes de l'Hérault. 156 maisons sur 294, soit 53 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 60 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Vieussan se classe 298e sur 341 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vieussan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
27 rue des Campetes
34390 Vieussan
Téléphone 04 67 97 71 14
E-mail mairievieussan@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Vendredi | 3h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Vieussan ?
Les 2 habitants de Vieussan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vieussan correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 768 €/m²)
- Taux de chômage élevé (16,6%)
Vieussan conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vieussan pour comparer.