Prémian

Prémian est une commune rurale qui compte 484 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 235 hommes (49 %) et 249 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,7 % entre 1968 (354 habitants) et 2022 (484 habitants). Les 272 ménages de Prémian comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Prémian affichent un revenu médian de 23 120 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Prémian dispose de 415 logements au total, dont 267 résidences principales (64,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,7 %) avec quelques appartements (7,0 %).

Les habitants de Prémian sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 20,8 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,2 %).

En matière de commerces, Prémian dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Prémian affiche un prix médian de 1 180 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 182 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 763 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 120 €/an par UC à Prémian, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Prémian. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Prémian est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.