Varaire
Vivre à Varaire
Varaire est une commune rurale de 356 habitants située en Occitanie, dans le département Lot (46). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 13,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 800 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Varaire.
Avis sur Varaire
Découvrez les avis et notes des habitants de Varaire sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Varaire
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Varaire selon l'INSEE.
Varaire est une commune rurale qui compte 356 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 169 hommes (47 %) et 187 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,2 % entre 1968 (282 habitants) et 2022 (356 habitants). Les 175 ménages de Varaire comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Varaire.
Les ménages de Varaire affichent un revenu médian de 20 690 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Varaire.
Varaire dispose de 272 logements au total, dont 172 résidences principales (63,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,7 %).
Les habitants de Varaire sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 23,4 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Varaire.
En matière de commerces, Varaire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Varaire.
Le marché immobilier de Varaire affiche un prix médian de 1 800 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 800 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 690 €/an par UC à Varaire, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Varaire. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Varaire en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Varaire
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 place de la Mairie
Le Bourg
46260 Varaire
Téléphone 05 65 31 53 61
E-mail commune.varaire@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Varaire ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Varaire séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Varaire correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 800 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,9%)
Varaire conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Varaire pour comparer.