Unieux

Unieux est une commune périurbaine qui compte 8 495 habitants en 2022, soit une densité de 996 habitants au km². La population se répartit entre 4 126 hommes (49 %) et 4 369 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,8 % entre 1968 (8 428 habitants) et 2022 (8 495 habitants). Les 3 652 ménages de Unieux comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +27 habitants (93 naissances et 66 décès par an).

Les ménages de Unieux affichent un revenu médian de 24 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 402 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 169 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Unieux dispose de 4 197 logements au total, dont 3 658 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé de 52,7 % de maisons et 46,8 % d'appartements.

Les habitants de Unieux sont majoritairement propriétaires (62,5 %) face à 36,6 % de locataires, dont 20,1 % en logement social (HLM). Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,2 %).

En matière de santé, Unieux affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Unieux dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 6 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Unieux affiche un prix médian de 1 920 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 446 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 192 €/m² en médiane (290 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 187 €/m² (156 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 960 €/an par UC à Unieux, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Unieux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Unieux compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Unieux sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège le Bois de la Rive se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Unieux a enregistré 40 cambriolages de logements, soit un taux de 4,71 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Unieux dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,71 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 23 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Unieux est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.