Torcy-le-Petit

Torcy-le-Petit est une commune rurale qui compte 516 habitants en 2022, soit une densité de 140 habitants au km². La population se répartit entre 245 hommes (47 %) et 271 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,0 % entre 1968 (521 habitants) et 2022 (516 habitants). Les 230 ménages de Torcy-le-Petit comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Torcy-le-Petit affichent un revenu médian de 24 130 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,2 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Torcy-le-Petit dispose de 257 logements au total, dont 228 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Torcy-le-Petit sont majoritairement propriétaires (85,5 %) face à 12,7 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,4 %).

En matière de commerces, Torcy-le-Petit dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Torcy-le-Petit affiche un prix médian de 1 806 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 806 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 130 €/an par UC à Torcy-le-Petit, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Torcy-le-Petit. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Torcy-le-Petit est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.