Thorey-sous-Charny

Thorey-sous-Charny est une commune rurale qui compte 193 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 97 hommes (50 %) et 96 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,5 % entre 1968 (211 habitants) et 2022 (193 habitants). Les 106 ménages de Thorey-sous-Charny comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Thorey-sous-Charny affichent un revenu médian de 26 480 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (14,1 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thorey-sous-Charny dispose de 136 logements au total, dont 101 résidences principales (74,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Thorey-sous-Charny sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (68,8 %).

Le marché immobilier de Thorey-sous-Charny affiche un prix médian de 1 054 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 054 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 480 €/an par UC à Thorey-sous-Charny, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Thorey-sous-Charny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.