Saint-Nazaire-le-Désert

Saint-Nazaire-le-Désert est une commune rurale qui compte 205 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 101 hommes (49 %) et 104 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,2 % entre 1968 (257 habitants) et 2022 (205 habitants). Les 105 ménages de Saint-Nazaire-le-Désert comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Nazaire-le-Désert affichent un revenu médian de 17 590 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (11,1 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Nazaire-le-Désert dispose de 248 logements au total, dont 106 résidences principales (42,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Saint-Nazaire-le-Désert sont majoritairement propriétaires (63,2 %) face à 34,0 % de locataires. Avec seulement 2,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,6 %).

En matière de commerces, Saint-Nazaire-le-Désert dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Nazaire-le-Désert affiche un prix médian de 1 602 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 602 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 17 590 €/an par UC à Saint-Nazaire-le-Désert, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Nazaire-le-Désert. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Nazaire-le-Désert est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.