Saint-Éloi

Saint-Éloi est une commune rurale qui compte 524 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 256 hommes (49 %) et 268 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +208,2 % entre 1968 (170 habitants) et 2022 (524 habitants). Les 209 ménages de Saint-Éloi comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Éloi affichent un revenu médian de 29 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Éloi dispose de 231 logements au total, dont 209 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Éloi sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 11,0 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Éloi affiche un prix médian de 3 141 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 141 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 350 €/an par UC à Saint-Éloi, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Éloi. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.