Saint-Aubin-sur-Aire

Saint-Aubin-sur-Aire est une commune rurale qui compte 177 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 88 hommes (50 %) et 89 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,3 % entre 1968 (189 habitants) et 2022 (177 habitants). Les 69 ménages de Saint-Aubin-sur-Aire comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Aubin-sur-Aire affichent un revenu médian de 28 950 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Aubin-sur-Aire dispose de 76 logements au total, dont 70 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Aubin-sur-Aire sont majoritairement propriétaires (91,4 %) face à 7,1 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Aubin-sur-Aire affiche un prix médian de 576 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 576 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 950 €/an par UC à Saint-Aubin-sur-Aire, il faut compter 2,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Aubin-sur-Aire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Aubin-sur-Aire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.