Sévigny-la-Forêt

Sévigny-la-Forêt est une commune rurale qui compte 274 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 142 hommes (52 %) et 132 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,7 % entre 1968 (176 habitants) et 2022 (274 habitants). Les 109 ménages de Sévigny-la-Forêt comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Sévigny-la-Forêt affichent un revenu médian de 29 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sévigny-la-Forêt dispose de 138 logements au total, dont 111 résidences principales (80,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Sévigny-la-Forêt sont majoritairement propriétaires (91,5 %) face à 8,5 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,2 %).

Le marché immobilier de Sévigny-la-Forêt affiche un prix médian de 1 621 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 621 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 490 €/an par UC à Sévigny-la-Forêt, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sévigny-la-Forêt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.