Serches

Serches est une commune rurale qui compte 277 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 151 hommes (55 %) et 126 femmes (45 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,6 % entre 1968 (310 habitants) et 2022 (277 habitants). Les 112 ménages de Serches comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Serches affichent un revenu médian de 26 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Serches dispose de 130 logements au total, dont 116 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Serches sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 17,5 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,8 %).

Le marché immobilier de Serches affiche un prix médian de 1 166 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 166 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 880 €/an par UC à Serches, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Serches. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.