Sentein
Vivre à Sentein
Sentein est une commune rurale de 170 habitants située en Occitanie, dans le département Ariège (09). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 15,4 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 148 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Sentein.
Avis sur Sentein
Découvrez les avis et notes des habitants de Sentein sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Sentein
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sentein selon l'INSEE.
Sentein est une commune rurale qui compte 170 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 97 hommes (57 %) et 73 femmes (43 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -55,5 % entre 1968 (382 habitants) et 2022 (170 habitants). Les 99 ménages de Sentein comptent en moyenne 1,70 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sentein.
Les ménages de Sentein affichent un revenu médian de 16 220 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (6,7 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sentein.
Sentein dispose de 414 logements au total, dont 95 résidences principales (23,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Sentein sont majoritairement propriétaires (68,4 %) face à 22,5 % de locataires. Avec seulement 1,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sentein.
En matière de commerces, Sentein dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 48 ventes des 5 dernières années à Sentein.
Le marché immobilier de Sentein affiche un prix médian de 1 148 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 148 €/m² en médiane (48 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 16 220 €/an par UC à Sentein, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sentein. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Sentein en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Sentein a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Sentein est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sentein
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Église
09800 Sentein
Téléphone 05 61 96 73 92
E-mail communedesentein@wanadoo.fr
Site web mairie-sentein.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h30 / 13h15 – 18h |
| Mercredi | 13h15 – 18h |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 13h15 – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Sentein ?
Les 2 habitants de Sentein ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sentein correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 148 €/m²)
- Taux de chômage élevé (15,4%)
- Revenu médian modeste (16 220 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Sentein conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sentein pour comparer.