Bonac-Irazein

Bonac-Irazein est une commune rurale qui compte 125 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 70 hommes (56 %) et 55 femmes (44 %), avec un âge moyen de 50,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,3 % entre 1968 (128 habitants) et 2022 (125 habitants). Les 72 ménages de Bonac-Irazein comptent en moyenne 1,73 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Bonac-Irazein affichent un revenu médian de 16 800 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,0 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bonac-Irazein dispose de 270 logements au total, dont 72 résidences principales (26,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Bonac-Irazein sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 20,0 % de locataires. Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,4 %).

En matière de commerces, Bonac-Irazein dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Bonac-Irazein affiche un prix médian de 1 444 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 482 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 398 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 16 800 €/an par UC à Bonac-Irazein, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,4 années pour un appartement de 60 m² à Bonac-Irazein. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bonac-Irazein est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.