Sariac-Magnoac
Vivre à Sariac-Magnoac
Sariac-Magnoac est une commune rurale de 159 habitants située en Occitanie, dans le département Hautes-Pyrénées (65). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 8,2 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 079 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,7/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Sariac-Magnoac.
Avis sur Sariac-Magnoac
Découvrez les avis et notes des habitants de Sariac-Magnoac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Sariac-Magnoac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sariac-Magnoac selon l'INSEE.
Sariac-Magnoac est une commune rurale qui compte 159 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (52 %) et 76 femmes (48 %), avec un âge moyen de 52,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,7 % entre 1968 (198 habitants) et 2022 (159 habitants). Les 72 ménages de Sariac-Magnoac comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sariac-Magnoac.
Les ménages de Sariac-Magnoac affichent un revenu médian de 23 910 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (20,7 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sariac-Magnoac.
Sariac-Magnoac dispose de 94 logements au total, dont 75 résidences principales (79,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,7 %) avec quelques appartements (4,2 %).
Les habitants de Sariac-Magnoac sont majoritairement propriétaires (86,8 %) face à 7,9 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sariac-Magnoac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Sariac-Magnoac.
Le marché immobilier de Sariac-Magnoac affiche un prix médian de 1 079 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 079 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 910 €/an par UC à Sariac-Magnoac, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sariac-Magnoac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sariac-Magnoac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Sariac-Magnoac est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sariac-Magnoac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
14 place de la Mairie
65230 Sariac-Magnoac
Téléphone 05 62 99 83 94
E-mail sariac-magnoac.mairie@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 18h30 – 19h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Sariac-Magnoac ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Sariac-Magnoac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sariac-Magnoac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 079 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Sariac-Magnoac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sariac-Magnoac pour comparer.