Avis sur Saléchan
Avis sur Saléchan
Découvrez les avis et notes des habitants de Saléchan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Saléchan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saléchan selon l'INSEE.
Saléchan est une commune rurale qui compte 243 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 117 hommes (48 %) et 126 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,6 % entre 1968 (266 habitants) et 2022 (243 habitants). Les 120 ménages de Saléchan comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saléchan.
Les ménages de Saléchan affichent un revenu médian de 24 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saléchan.
Saléchan dispose de 227 logements au total, dont 116 résidences principales (51,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,2 %).
Les habitants de Saléchan sont majoritairement propriétaires (76,8 %) face à 22,4 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saléchan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 27 ventes des 5 dernières années à Saléchan.
Le marché immobilier de Saléchan affiche un prix médian de 1 222 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 222 €/m² en médiane (27 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 620 €/an par UC à Saléchan, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saléchan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Saléchan
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saléchan, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saléchan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saléchan
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saléchan atteint 24/100, un niveau faible pour une moyenne de 53/100 dans les communes des Hautes-Pyrénées. 17 maisons sur 226, soit 8 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 47 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Saléchan se classe 354e sur 469 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saléchan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saléchan ?
Les 2 habitants de Saléchan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saléchan correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 222 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,6%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saléchan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saléchan pour comparer.