Pietroso

Pietroso est une commune rurale qui compte 350 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 165 hommes (47 %) et 185 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,1 % entre 1968 (263 habitants) et 2022 (350 habitants). Les 166 ménages de Pietroso comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Pietroso affichent un revenu médian de 20 670 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pietroso dispose de 268 logements au total, dont 166 résidences principales (62,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de Pietroso sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 13,3 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,3 %).

Le marché immobilier de Pietroso affiche un prix médian de 2 012 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 012 €/m² en médiane (13 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 012 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 670 €/an par UC à Pietroso, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Pietroso. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Pietroso a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Pietroso est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.