Notre-Dame-du-Hamel

Notre-Dame-du-Hamel est une commune rurale qui compte 188 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 98 hommes (52 %) et 90 femmes (48 %), avec un âge moyen de 53,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,7 % entre 1968 (260 habitants) et 2022 (188 habitants). Les 104 ménages de Notre-Dame-du-Hamel comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Notre-Dame-du-Hamel affichent un revenu médian de 23 890 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (11,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Notre-Dame-du-Hamel dispose de 185 logements au total, dont 101 résidences principales (54,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Notre-Dame-du-Hamel sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 13,7 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,5 %).

En matière de commerces, Notre-Dame-du-Hamel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Notre-Dame-du-Hamel affiche un prix médian de 1 300 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 300 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 890 €/an par UC à Notre-Dame-du-Hamel, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Notre-Dame-du-Hamel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Notre-Dame-du-Hamel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.