Noroy-le-Bourg

Noroy-le-Bourg est une commune rurale qui compte 505 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 260 hommes (51 %) et 245 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,3 % entre 1968 (533 habitants) et 2022 (505 habitants). Les 224 ménages de Noroy-le-Bourg comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Noroy-le-Bourg affichent un revenu médian de 25 600 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Noroy-le-Bourg dispose de 254 logements au total, dont 223 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Noroy-le-Bourg sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 19,1 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,6 %).

En matière de santé, Noroy-le-Bourg affiche une offre très favorable avec une densité de 39,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Noroy-le-Bourg dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Noroy-le-Bourg affiche un prix médian de 966 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 968 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 966 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 600 €/an par UC à Noroy-le-Bourg, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Noroy-le-Bourg. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.