Niedernai

Niedernai est une commune rurale qui compte 1 239 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 610 hommes (49 %) et 629 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,6 % entre 1968 (690 habitants) et 2022 (1 239 habitants). Les 522 ménages de Niedernai comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (12 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Niedernai affichent un revenu médian de 30 110 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,4 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Niedernai dispose de 574 logements au total, dont 519 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,1 %) avec quelques appartements (18,9 %).

Les habitants de Niedernai sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 22,3 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,8 %).

En matière de santé, Niedernai affiche une offre très favorable avec une densité de 24,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Niedernai dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Niedernai compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.